住まい工房 集 大阪/堺

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K ハウス

  • 一般耐震補強
  • site:
    osaka
  • 構造・規模:
    木造 2 階建て
  • 延床:
    202.51 ㎡
  • 竣工:
    2021 年
  • 設計:
    about(佛願忠洋)
  • 施工:
    (株)住まい工房 集
  • photos:
    太田拓実
  • 一般耐震補強
site: osaka
構造・規模: 木造 2 階建て
延床: 202.51 ㎡
竣工: 2021 年
設計: about(佛願忠洋)
施工: (株)住まい工房 集
photos: 太田拓実

施工趣旨

 擁壁側が、最大 65mm傾いていたため、鋼管圧入工法による沈下修繕工事を行った。基礎下に鋼管杭をセッティングし、ジャッキアップで 傾きを調整した後に、セメントミルクで根固めする工法である。耐震補強工事では、大阪市の耐震補助制度を使い、金物、構造用合板による補強工事を行い、基準値以上の数値を確保した。

 外部では、沈下修繕によるタイルのクラックと、浮いたタイルの補修を行った。他に既存サッシの再コーキング、ベランダの再防水加えて、 ベランダのタイル仕上げの手摺は、目地から雨漏れの恐れがあるため、板金笠木を付けた。特に玄関屋根の樋の漏水により構造柱が腐食しており、柱の入れ替えと、屋根のかけ直しをした。断熱工事は、壁や天井に新たにロックウール敷き込みと、床はウレタン吹付断熱工事をした。

 内部の大工造作では、複雑な引込戸に加えて、特に LDK の壁に貼った檜の縁甲板では、割付を考え、各壁面で幅の異なる縁甲板を製作してもらい、取合いとなる窓枠や入隅に鉄枠を採用した。

文責:(株)住まい工房 集

 

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